Fracasa la oferta pública de activos digitales para construir hotel en aeropuerto

 El hotel es de la cadena Hampton by Hilton. La oferta pública recogió un poco más de $300,000, cuando el capital mínimo requerido era de medio millón de dólares. Debido a ello, los inversores tienen el derecho de pedir de vuelta su dinero.

La primera oferta pública de activos digitales de deuda en nuestro país, destinada a financiar la construcción del Hotel Hampton by Hilton del Aeropuerto Internacional de El Salvador, fue un fracaso al no alcanzar ni siquiera el monto mínimo esperado de $500,000, quedando en apenas $342,000, según información colgada en la página web de Bitfinex Securities, la plataforma en la que se transaron los tokens.

A mediados de abril, Inversiones Laguardia S.A. de C.V. (Inverlag) anunció el lanzamiento de bonos tokenizados en la blockchain para recaudar $6.5 millones que financiarán el proyecto. Fueron bautizados como HILSV, con un valor unitario de $1,000. Por lo tanto, se vendería un total de 6,250 de estos. Se colocó como importe mínimo necesario para la realización del proyecto los $500,000.

Si esto sucediera, se estableció un protocolo de devolución, que depende de la manera en la que fueron adquiridos los tokens. Si se hizo mediante activos digitales (como criptomonedas), se haría a través de la misma plataforma en la que se transaron. Si fue por la compra de tarjeta de crédito o débito será mediante la anulación de la operación. En el documento se aclara que los costes asociados a la revisión correrían a cargo del emisor, es decir, Inversiones Laguardia.

En el lanzamiento del proyecto, realizado a principios de junio, se reveló que el inmueble contará con 80 habitaciones, cinco espacios comerciales y otras amenidades que incluyen piscina, restaurantes, gimnasio, jardines y salones de usos múltiples.

La previsión de su apertura sería en 2025, según se dijo. Roberto Laguardia, fundador de Inverlag, informó que en sus planes está desarrollar una segunda fase en la misma zona con igual número de habitaciones. Pero el proyecto fracasó.

“Creo que el problema es que el rendimiento que se ofrecía a los inversionistas quedó por debajo de la emisión del gobierno, al 12 %. Eso juega en contra… Es probable que haya habido errores de diseño, como la garantía, bastante sui generis, de una concesión del Gobierno. Un tercer elemento es que el entorno económico todavía es incierto”, explica el economista Otto Rodríguez.

El fracaso de HILSV contrasta con el éxito de la empresa MIO3, que logró financiar y vender un proyecto de bodegas.
El Diario de Hoy buscó una reacción de las compañías involucradas al fracaso de la apuesta. Para ello se consultó el “Documento de Información Relevante” de HILSV, donde hay información de contacto, números de teléfono y dirección de cada una.

En el caso de Inversiones Laguardia, el emisor del activo, se visitó el local indicado como su sede, el 630 de la 93 avenida Norte, de la Colonia Escalón, en San Salvador. Sin embargo, allí indicaron que la única compañía domiciliada allí es una llamada Inglés Corporativo. También se llamó al teléfono indicado en el documento. Contestaron y afirmaron que ese número es de otra sociedad.

Julio,03 de julio de 2024

Fuente: Prensa Grafica